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这些小区起头打点不动产权证啦关于不动产登记

文章出处:未知 责任编辑:admin 作者:admin 发表时间:2017-07-25 01:01

  不动产权属证书是人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式,包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。

  其中,不动产登记簿由不动产登记机构负责管理,并永久保存;不动产权证书则向申请人发放,是享有不动产物权的证明。进屋交易需以登记簿为准。

  不动产权属证载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。有不动产登记簿记载的事项确实存在错误的,应当依法进行更正登记。

  首先,不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、国网唐县供电公司开展平安律例学问测验!共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华人民国不动产权证书》,里面除了人、共有情况、坐落等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

  其次,房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,而“不动产证”则对使用年限进行了明确。据国土资源部微博介绍,新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。一方面,它能够让人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等的起止日期,需要续期的,方便人及时续期,依法;另一方面,便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。

  但就人的实质影响而言,不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明,可以为入学、就医、出国等作为证明和。旧的房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构“不变不换”原则,不变动,簿证不更换,依理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产登记簿证。

  按照国家“不变不换”的原则,新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效,不变动,证书不更换,在依理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产权证书。去国外看病流程【早间通知:台海核电控股股东拟增持股份】财

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